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安庆1月市区商品房成交9.36万平方米

更新:2015-02-18  来源:安庆新闻网  作者:张志娟 杨俊  

  截至去年底,全市待售商品住房582.75万平方米。呈现供大于求局面,去库存压力较大

  今年相当长一段时间里,去库存仍将是市场的主旋律

  1月市区商品房成交总面积9.36万平方米,环比上升2%,同比下降39%,成交均价为5270元;二手房成交总面积2.66 万平方米,环比下降3%,同比下降21%,成交均价为4798元。

  临近春节,开发商也是蛮拼的,营销活动花样百出。开发商拼的火热,市民买账吗?有人趁机捡漏,有人坐等降价。市民张先生最近定了个96平方米的小户型,他告诉记者,迟早都是要买的,现在买房还有一定的优惠,就果断出手了。而市民严先生则观望了一年多,觉得房价还有下降的空间,继续等待更大的优惠。

  业内人士分析,一般临近年关楼市成交会冷淡,但1月份成交量不大更多是因为前期救市政策效应递减,而信贷政策又止步不前,购房者对未来政策有了更多的期待,观望情绪较浓。

  截至2014年底,全市待售商品住房582.75万平方米,呈现供大于求局面,去库存压力较大。全市去库存需21个月,其中市区需18个月。伴随着宏观经济的下行压力,楼市也业已进入新常态,今年相当长一段时间里,去库存仍将是市场的主旋律。

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