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买房公积金贷款并不难

更新:2014-10-07  来源:安庆新闻网  作者:江露露  

近期,部分城市“近4成楼盘拒绝公积金贷款”,并因此出台实施相关政策扭转这种现象,公积金贷款难在不少大中城市是众所周知的事实。然而在我市,公积金贷款畅通无阻。

买房支持公积金贷款

9月25日,记者走访了我市在售的多家楼盘,售楼人员表示均可使用公积金贷款。几日前,市民程女士购买了宜秀区某楼盘87平米的住宅,为首套房,总价近50万,她告诉记者:“我是使用公积金贷款的,售楼处表示买房一般需要首付三成,但是我使用公积金贷款可以首付两成,所以本来15万的首付现在只需要10万。”

另外,另一处楼盘尚未开盘便打出优惠:仅需交3000元订金即可享受购房95折,公积金、一次性付款则享受94折,该楼盘工作人员介绍:“94折是根据物价规定的最低折扣了,因为公积金贷款人群较之其他商业贷款人群的还款能力可能更稳定,所以我们比较支持使用公积金购买。”

职工乐意使用公积金

其他城市拒绝公积金贷款,主要原因在于公积金贷款手续繁多、门槛高。但在我市,情况并不如此。

9月25日,记者来到市住房公积金综合服务大厅,服务窗口处不少人在咨询或办理贷款手续,还有人在排队等候。据了解,我市职工个人和单位按时、足额缴存公积金连续满6各月以上,且个人信用良好的,即可申请使用公积金贷款购买商品住房,贷款额度按借款人夫妻双方月缴交公积金档次基数计算,但不得超过规定的公积金贷款最高额,同时规定,住房公积金贷款的还款年限不超过65周岁,最长不超过30年。

去年10月份已使用公积金贷款买房的某单位职工丁先生告诉记者:“公积金贷款没有遇到什么麻烦,而且开发商比较欢迎,会帮助我弄好资料,一个月之内就能放款。”说到公积金贷款的优势,小丁感慨万千,他说:“我和我的邻居买的一样的房,付的一样的首付,贷款年限也一样。35万贷款30年,只是我是公积金贷款,他是商业贷款,现在每个月我还1700元左右就行,除了按时缴交公积金外基本不用另外还贷,他每月则要交2300元左右的贷款。所以公积金贷款肯定是首选。”

公积金综合服务大厅工作人员介绍,目前我市公积金贷款利率较之商业贷款利率低2%左右,公积金贷款个人最高额度为35万,夫妻双方为45万,基本能够满足我市职工的刚性购房需求。

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